Арсен Аваков оставил ритейл
Газета "Деловая столица", №28(322) від 09.07.2007
На прошлой неделе АМКУ разрешил луцкому ООО "Вопак-Трейд" купить более 50% уставного фонда харьковского ООО "Сбытовая сеть "Пятый элемент". По данным "ДС", продавцом выступила оффшорная компания Silova Trading, которую связывают с главой Харьковской облгосадминистрации Арсеном Аваковым.
Арсен Борисович решил освоить торговый бизнес три года назад. Осенью 2004 г. харьковская компания стала франчайзинговым партнером российского ритейлора X5 Retail Group, открыв сеть "Пятерочка", состоящую из 23 магазинов в Харькове и области, средняя площадь каждого из которых составляет 400-500 кв. м. Однако в первом квартале этого года договор был расторгнут. "Мы готовы продолжать отношения с наиболее эффективными партнерами, а с убыточными или недобросовестными будем расставаться", - рассказал "ДС" директор по коммуникациям Х5 Retail Group Геннадий Фролов. В "Пятом элементе" сложившуюся ситуацию объясняли нежеланием развивать магазины небольшого формата и говорили о планах сосредоточиться на супермаркетах.
После разрыва отношений некоторые аналитики предрекали покупку российским ритейлором магазинов харьковской сети. Однако этого не произошло, и на прошлой неделе стало известно, что их владельцем стал "Вопак-Трейд", входящий в группу компаний "Пакко", подконтрольных Владимиру Микуличу. По информации вице-президента по развитию корпорации Олега Крыжанивского, ребрэндинг новых магазинов планируется провести в течение полугода. И хотя сумму инвестиций в покупку сети он не назвал, руководитель крупной компании сообщил "ДС", что речь идет о $10 млн. "Стоимость магазинов оценивается в $7 млн, еще $2 млн - кредиторская задолженность, которую должен погасить новый владелец", - сказал он.
Стоит отметить, что покупка и аренда сети - довольно популярный шаг развития луцкого ритейлора. В начале нынешнего года корпорация приобрела сразу две хмельницкие сети - "ABC" (пять супермаркетов) и "Дуглас" (12 магазинов). По информации Олега Крыжанивского, до этого в регионе собственных торговых точек у нее не было. А осенью прошлого года в центре Житомира, на проспекте Победы был взят в аренду супермаркет площадью около 2 тыс. кв. м. В этом же городе весной 2006 г. корпорация арендовала магазины у местной сети "Миро-маркет" (пять точек) у бизнесмена Сергея Мирошникова, на месте которых сейчас работают супермаркеты "Вопак".
Александра Некращук
Харьковские "Продукты" нашли западного покупателя
Газета "Коммерсант", №112 від 09.07.2007
Бывший франчайзи российской "Пятерочки" - харьковский "Пятый элемент" - наконец нашел покупателя для своей сети магазинов "Продукты". В пятницу стало известно, что ее новым собственником станет крупный западноукраинский оператор розничной торговли - корпорация "Пакко". Эксперты отмечают, что Харьков достаточно сложный для ритейлеров город. Однако, по их мнению, выход в новый регион пока еще локальной "Пакко" значительно повысит ее капитализацию.
ООО "Сбытовая сеть 'Пятый элемент'" объединяет 23 магазина в Харькове, годовой оборот которых оценивается в $30 млн. "Пятый элемент" принадлежит АО "Инвестор", основными владельцами которого называют губернатора Харьковской области Арсена Авакова и членов его семьи. По данным официального сайта Харьковской областной госадминистрации, на сентябрь 2005 года им принадлежало 43,4% акций АО "Инвестор".
В пятницу Антимонопольный комитет сообщил о выдаче разрешения входящей в корпорацию "Пакко" компании "Вопак-трейд" на приобретение более 50% уставного фонда ООО "Сбытовая сеть 'Пятый элемент'", объединяющего 23 магазина "Продукты" в Харькове. Ранее сеть владела франшизой российской "Пятерочки" (входит в X5 Retail Group), однако в начале 2007 года договор был расторгнут. Тогда же было объявлено, что сеть выставлена на продажу (см. от 10 мая).
Финансовый директор корпорации "Пирамида" (входит в "Инвестор") Роман Савченко сообщил, что сделку по продаже 100% уставного фонда "Пятого элемента" корпорации "Пакко" планируется завершить до конца июля. По его словам, акционеры компании не намерены совсем отказываться от розничной торговли. В собственности у "Инвестора" осталось два супермаркета "Восторг" (площадью 2,1 и 8,5 тыс. кв. м) в Харькове. Их оборот в прошлом году составил около $20 млн. "За два-три года мы планируем увеличить число своих супермаркетов до пяти,- сказал Роман Савченко.- И именно этот формат для нас приоритетный".
Входящие в сеть "Пятый элемент" магазины будут переименованы в "Вопак", рассказал вице-президент по развитию корпорации "Пакко" Олег Крыжаницкий. "Часть магазинов, где это будет возможно,- будут переведены в формат супермаркетов",- сообщил он и добавил, что на переформатирование и ребрэндинг магазинов его компания планирует потратить около $10 млн.
Сумма сделки сторонами не разглашается, однако по оценке вице-президента ИК Dragon Capital Андрея Пивоварского, она составила порядка $24-30 млн. "Акции таких крупных публичных компаний, как 'Фуршет' и 'Велика кишеня' оценивались с мультипликатором 1,2-1,3 к объему продаж. Учитывая, что 'Пятый элемент' непубличная и к тому же региональная сеть - за нее не могли дать больше 0,8-1 к объему продаж",- считает господин Пивоварский. Управляющий директор консалтинговой компании Resolution Александр Ланецкий полагает, что сеть стоит не более $10 млн: "Еще в прошлом году акционеры просили за сеть 7 миллионов долларов, и еще несколько миллионов должны были быть направлены на погашение долгов".
Корпорация "Пакко" основана в 2003 году в Луцке и входит в десятку крупнейших розничных операторов Украины. Объединяет 38 супермаркетов "Вопак" и 7 магазинов "Пакко" формата cash & carry в Луцке, Хмельницком, Львове, Ивано-Франковске и других городах Западной Украины. Общая площадь магазинов - 50 тыс. кв. м, оборот в прошлом году - $170 млн. По данным участников рынка, основным акционером корпорации является ее основатель Владимир Микулич.
Это уже пятая покупка корпорацией региональных операторов за последний год, отмечает Александр Ланецкий. Так, в прошлом году она купила житомирские сети "Миромаркет" (5 магазинов) и "Каньон". А в январе этого года приобрела еще две сети в Хмельницком - АВС (5 магазинов) и "Дигма" (12 магазинов). По словам господина Крыжаницкого, "Пакко" намерена и дальше развиваться в восточном регионе. "Мы планируем приобретать небольшие сети, арендовать торговые площади и строить собственные магазины в Харькове, Киеве, Одессе, а также других крупных городах на востоке Украины",- рассказал он и добавил, что компания может в течение двух-трех лет освоить до $50-100 млн на эти цели.
Эксперты отмечают, что Харьков - очень трудный для ритейлеров город. "В нем достаточно сильны локальные игроки - сети 'Таргет', 'Класс' и 'Рост'. Цены в этих магазинах ниже на 10-15 процентов, чем у той же 'Великой кишени' и 'Сильпо'",- говорит господин Ланецкий. Однако несмотря на это, покупка "Пятого элемента" выгодна "Пакко". По мнению Андрея Пивоварского, выход в новые регионы может позволить повысить капитализацию, чтобы в дальнейшем более выгодно продать сеть. По словам отраслевых экспертов, сейчас многие иностранные операторы заинтересованы в выходе на украинский рынок, однако они согласны приобретать только крупные национальные сети с годовой выручкой не менее $400 млн и отлаженной логистикой. "При этом стоимость операторов национального масштаба в среднем на 25 процентов выше, чем региональных",- сказал господин Пивоварский.
Елена Синицына,
Алена Голубева
